當前，福州仍有一些老舊小區尚未進行“一戶一表”改造。這種情況下，電表的用電主體屬于小區物業或者開發商。供電公司按照小區總表與物業結算，總表下面各戶分表由小區物業自行收取，這就有可能存在部分住戶不繳費，或者物業不及時繳費的情況。

這不，近日，福州一小區欠費高達42萬元，供電公司在多次催繳過后，對方仍未繳清費用。難道拖欠電費，供電公司真的“無可奈何”?其實，按照有關條例，供電公司可以對欠費用戶中止供電，只不過這也會讓一些正常繳費的業主們跟著遭殃……為此，國網福州供電公司提醒廣大用戶：要遵守規則，及時繳費，以免產生不必要的麻煩。

物業拖欠電費

供電公司有權斷電

福州某小區是老舊小區，從2015年年底起，由于該小區內部有兩家物業公司負責管理，存在糾紛，多次造成欠費停電。

截至2020年8月19日，該小區拖欠7、8月電費417938.23元，違約金5737.22元，合計423675.45元，經多次催收無果，國網福州供電公司于同日在小區粘貼欠費停電通知。

雖然物業于8月25日繳費124555.3元，但仍欠費300764.63元。根據《電力供應與使用條例》《供電營業規則》有關規定，并依據《供用電合同》“經供電方催繳，用電方仍未付清電費的，供電方可依據《供電營業規則》第六十七條規定中止供電，并追收所欠電費和電費違約金”之規定，國網福州供電公司于2020年8月26日執行欠費停電，事前按照程序已履行告知手續，并將停電事宜報備有關部門、屬地街道及社區。

對此，福建省元一律師事務所蔣雙灌律師認為，小區拖欠供電公司大額電費，供電公司依據與物業公司簽訂的相關合同，有權限制該小區用電。

在生活中，因物業拖欠電費，供電公司無奈中止供電的情況屢見不鮮。這些小區多為“合表”小區，電表的用電主體為小區物業或者開發商。供電公司按照小區總表與物業結算電表，總表下面各戶分表由小區自行收取。這就會存在物業或開發商不及時繳費、電費越欠越多的情況，最后供電公司不得不按照規定，無奈中止供電。

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