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福州國棉廠宿舍于2010年拆遷，安置于鳳儀家園小區的十余戶居民奔走十年仍辦不了產權證，九旬老人憂心不已。記者深入走訪調查，發現拆遷單位拖欠安置房購房款項，造成相關增值稅發票無法開出、后續事項難以辦理。2020年7月31日，東南網推出獨家報道《從80歲等到90歲 福州一老人痛訴安置房辦證難》，引發媒體轉載和眾多網友感慨吐槽。涉事單位高度重視，積極協調。一個月后，居民們期盼十年的房產證成功辦出，九旬老人完成了夙愿。

詳細報道：

東南網2020年7月31日訊（本網記者 馮旭）都說拆遷戶都是暴發戶，福州趕上了趟的鄭奶奶卻開心不起來，因為她的房子被拆遷十年， 安置房的產權證卻至今無法辦理。她和其他安置戶一遍遍奔走、投訴，得到的答復不是含糊其詞，就是互相推諉。轉眼鄭奶奶已經90歲了，她向東南網《直通屏山》反映了這件事，并打算和其他拆遷戶一起，將相關拆遷單位告上法庭。【留言詳情】

鄭奶奶拿著拆遷協議一籌莫展（東南網記者 馮旭 攝）

一張產權證，從80歲等到90歲

鄭奶奶原系福州市棉紡織印染廠職工，也就是福州人所稱的國棉廠職工。因國棉廠宿舍在2010年拆遷，老人家被異地安置在鼓樓區丞相路171號鳳儀家園。鄭奶奶的兒子楊先生告訴記者，按照拆遷辦的口頭承諾，2年內即可辦好安置房的所有手續。然而十年過去了，原國棉廠宿舍幾千戶人家，無論是原拆原遷還是異地安置，都已經了結了這樁大事，唯獨安置在鳳儀家園的這11戶，至今無法辦理產權證。楊先生找過拆遷辦，找過信訪辦，也到12345投訴過，“各部門要么含糊其詞，要么互相推諉，房產證始終辦不下來。”楊先生表示。

楊先生說，拆遷那年，鄭奶奶已經80歲高齡。因為原拆原遷要5年時間才能回遷，她擔心自己還能不能活上5年，于是選擇了異地安置。萬萬沒有想到，從80歲等到90歲，原拆原遷的居民早已經妥妥地回遷了，異地安置的她還有最關鍵的產權證沒辦。沒辦證一來內心不安， 二來沒法落戶，有學齡童的家庭只能輾轉尋找其他途徑入學，想買賣房產周轉資金就更是無望。原來的拆遷辦在鼓山附近，楊先生不辭辛勞跑了一趟又一趟，始終無法落實這件事。80多歲的鄭奶奶也跟著去了兩回，她想看看這些部門究竟在怎樣辦事。

同樣安置在鳳儀家園的國棉廠拆遷戶黃幼俤，去年11月在福州市12345服務平臺反映了情況。拆遷協議中的甲方單位鼓樓區建設投資管理中心回復稱，黃幼俤居住的鳳儀家園5座某單元已辦理首次登記，可以辦理征遷補償安置房產權證了，產權人尚未向該中心提出申請并提交相關材料。“得到這個消息后，我歡天喜地地跑去交易中心，結果還是空歡喜。”黃幼俤郁悶地告訴記者。

苦等多年無果，拆遷戶們打算翻臉撒潑。這時候，有知情人才偷偷向他們透露，產權證遲遲無法辦理，是因為鼓樓區建設投資管理中心欠了拆遷辦100多萬元款項，造成他們辦證卡殼。“為區區100多萬元糾纏了這么多年，為什么要讓老百姓來背這個鍋？信訪、投訴這么久都沒有一個領導出來協調解決嗎？”楊先生氣憤地說。

楊先生又一次來到拆遷單位（東南網記者 馮旭 攝）

忍無可忍，拆遷戶擬狀告拆遷辦

按照楊先生等人得到的信息，鳳儀家園這11套安置房的總登記手續一直沒做好，所以遲遲無法辦理產權登記。而記者從福州市不動產交易中心了解到，早在 2018年，楊先生及黃幼俤等人的拆遷安置房已經完成總登記，產權人只需提交拆遷協議、增值稅發票及拆遷安置房申請表，即可完成產權登記。

可是，增值稅發票和安置房申請表何時才能提供？今日上午，記者跟隨楊先生來到了市拆遷辦，也就是位于福州市倉山區金洲北路的福州市房屋征收工程處。經辦人黃雅斌不在單位，只在電話中表示，目前在等待鼓樓區建設投資管理中心提供安置房圖紙，有了圖紙就能開具發票并提供申請表。

接著，記者又跟隨楊先生來到位于鼓樓區津泰路的鼓樓區建設投資管理中心。該中心征遷協調科郭正萌表示，國棉廠拆遷安置工作已基本結束，目前僅剩下十幾套房屋尚未完成。該中心需要向鳳儀家園開發商購買這些安置房，但目前“尾款還沒有結清……區里沒什么錢，做不下來”。至于什么時候才有錢，郭正萌說：“做起來也很快，錢到位、付款完就結束。”在步步追問下，他最后承諾：“爭取今年給大家做完。”

不過楊先生告訴記者，去年來催問此事，得到的也是這樣的答復。“老人已經從80歲等到90歲，是不是還要等到100歲呢？”楊先生發愁地說。他表示，11戶拆遷戶打算聯合起來，把鼓樓區建設投資管理中心和福州市拆遷辦告上法庭。

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